先(公然)明显:获得抵押贷款和买房子需要很多钱。答案你给抵押贷款应用程序直接影响多少钱你会得到批准或你是否能得到贷款。所以这并不奇怪,有些人可能会捏造事实一点。

毕竟,它只是文书,一个善意的谎言。会疼吗?

实际上,很多。事实上,它可以使这个过程非常折磨人的。

首先,“善意的谎言”这个词有点用词不当作为抵押贷款申请而言。如果你捏造事实的方式影响你的成本或获得贷款的能力,那个小谎言可能会变成一个弥天大谎。由于银行验证的大部分关键信息在您的应用程序,你的几率,不是很好。

可能的后果是什么?被拒绝的抵押贷款是其中最小的一部分。如果你的谎言被发现后得到贷款,你的银行可能会提高利率,甚至要求立即全额还款。与美国国税局与税收相关的谎言可能会让你陷入困境。

此外,惩罚对抵押贷款fraud-which就是躺在抵押贷款申请幅度高达30年监禁和100万美元的罚款。你可能不会面临这样的惩罚小夸张或遗漏,但你仍然可以得到一个很好的和信念。

下面的“善意的谎言”可能看起来相当无害的但你进入热水一旦真相就出来了。

1。谁会住在房子里

这是最常见的一种。一个人申请抵押贷款购房作为他们的主要住所,实际上他们是打算租出去作为投资房地产。好处是,银行收取更高的利率贷款购买投资属性比主要居所。

借款人可能会想:“又有什么区别呢?贷款是贷款。我负责它。“但是银行投资属性知道违约率高于他们的主要居民购房更加努力跟上支付当自己家里之下这就是为什么他们得到比投资者更低的利率。最低首付也明显更大的投资房地产。

从银行的角度来看,你偷他们的钱,使他们比他们同意承担更多风险。和风险成本钱。

不要假设你的银行不会发现。有几个红旗可以提示他们。在附近买房子,不适合您的社会经济概况就是其中之一。另一个是如果你的抵押贷款语句被发送到不同的地址不是你的新”主要居所。“要么可能会导致您的银行派人进行调查。

2。你赚多少钱

很难夸大你的收入在一个抵押贷款应用程序。首先,你的银行会验证所有您提供的财务信息在您的应用程序,所以如果你的税单,银行对账单,报税表形式,等不支持你的收入,你就得不到贷款。

纳税申报表是大的。你的银行会要求你的最近的两个副本,并将获得直接从IRS-you不能简单地改变自己的副本,尝试将它们提交。如果你这样做,你的银行会想知道为什么你的复制和一个来自美国国税局不匹配。

自雇的人有时会感到他们有更多的空间捏造的东西,因为它们报告自己的收入。但是,你的纳税申报表是要告诉这个故事。你可能会夸大你的收益从你的业务盈亏报表,但除非这些也匹配你的纳税申报表,你将很难让你的银行购买这些数据。

3所示。你的首付基金的起源

这是一个许多借款人认为是无害的:你缺钱首付,所以你问家庭成员面前你必要的基金,并支付他们回来。有什么坏处吗?

问题是,当你申请抵押贷款,你需要披露所有其他债务贷款从一个家庭成员的应用就是其中之一。它代表的一部分,你的财务负担和你竞争的抵押贷款支付你的财务资源。所以你的银行会想知道。

如果你收到首付援助从一个相对或其他任何人,大部分时间你的银行将希望你从他们提供的一份文件中称,基金是一个礼物,不需要偿还。

4所示。未披露的动机/退税

在一些房地产交易,借款人和贷款人试图“冒更大的险”通过交易除了宣布家里本身的销售价格。通常,这是形式的回扣或回扣从卖方到买方时,要价大于买方愿意支付。

卖方可以提供买方关闭费用超出正常和声明。甚至在某些情况下,卖方可以弥补买方的定金。这样的安排可能被允许在某些情况下,但让他们欺诈银行时的循环当他们分开做官方的销售事务,没有银行的知识。

这里的伤害是贷款人被骗资金超过实际销售价格的国内市场,银行承担更多的风险比预期,会很难恢复的钱在发生违约。

5。一个虚假的co-borrower

在某些情况下,借款人谁不挣到足够的钱获得所需的抵押贷款可能寻求招募一个虚假co-borrower。co-borrower,往往相对,错误地指出他或她计划占领住宅和贡献支付抵押贷款,所以他或她的收入计入抵押贷款的资格。

方真的与这个是co-borrowers受伤。即使他们不向抵押贷款实际贡献,列为一个信用报告义务。如果他们后来决定买自己的房子或其他大额贷款,它会伤害了他们的债务收入比。

此外,他们可以坚持贷款本身如果你无法跟上支付,因为他们也签署了贷款。不仅如此,任何支付你可能错过将损害他们的信用,因为你们都是同样负责抵押贷款。

6。你的就业状况

人们有时会把真相时有点抵押贷款申请报告他们的就业。例如,声称你已经为公司工作了三年,当你去过只有一个,因为银行希望看到至少两年的稳定就业之前批准抵押贷款(换工作在相同的字段就可以了)。

在其他情况下,他们可能会声称自己的一个不存在的小企业或者让一个朋友给他们带来作为雇主工作至少部分时间。但这些将帮助,除非你的纳税申报单支持你索赔的收入。

7所示。隐性债务

的关键之一获得批准的抵押贷款是你的债务收入比。也就是说,你有多少的收入支付每个月支付你所有的债务支付。所以一些借款人将省略某些债务清单在他们的抵押贷款应用程序试图让它看起来像他们欠他们做不到。

这几乎不起作用。首先,几乎所有creditors-banks,信用卡公司,汽车贷款、医疗服务等,都要报告你的债务和支付历史信用报告机构。你的银行会把你的信用记录申请抵押贷款时,要了解它。

这也是一个伟大的理由之前,检查你的信用报告申请抵押贷款,也知道银行会看到什么。你可以得到一个免费的信用报告总结每个月在Credit.com上观看重要的变化,你可以从AnnualCreditReport.com获得免费的年度信用报告。

同样,一些借款人可能试图游戏系统通过大额贷款抵押贷款之前closes-perhaps使用现金透支信贷卡,希望它不会出现在抵押贷款前的信用报告系统是关闭的。

然而,当你签署一个抵押贷款,你签署的一件事是一个声明,你提供的信息是准确的,最好的你的知识。如果你拿出一大贷款的前一天,您的应用程序的信息不再是准确的话,这是抵押贷款欺诈行为。