对于华人来说，无论买东西都喜欢讲价钱，认为价钱杀下去的越多自己买这个东西就越值，所以很多人买东西的时候都有讲价的习惯，而现在对于买房子讲价也是不需要有的。因为对于很多人来说房价确实似乎很贵，所以如果可以便宜就一定会努力的。而本文就是基于房屋购买者的这个心理为大家介绍一些购买房屋的时候应该学习的杀价的技巧。

有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对 于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数，同时，了解对方情况，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠杀价 。

买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。 一要不动声色、多方了解。首先就是看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。

买房的时候杀价也是讲究时机的，就是你如果了解房屋最后卖出的期限，在那个时间杀价是最好的，而且成功的几率也是非常大的，对于很多的房屋购买者来说，所以这个是一定要注意的。