当你的家庭出售,你可能想象一个幸福的家庭或年轻夫妇把他们的报价和生活幸福快乐的生活在你的房子前。

然而,个人买家并不是唯一可能出价你的财产。

你可以提供早期投资者:公司和个人经常买住宅租赁使用,转售获利或建立一个房地产投资组合。

与大多数交易,都有优点和缺点在家里卖给投资者。确保你知道所有你能在你的行为。

优势

卖给一个投资者在一个传统的买家有一些关键的优点:

普通的买家通常需要等待融资。这个延迟可以减缓关闭,你可能需要等待更长的时间来完成这笔交易。投资者经常购买的现金和准备立即停产,这是一个巨大的活跃很快如果你想出售。

许多投资者愿意提供灵活的安排。举个例子,一个投资者可能愿意接管抵押贷款,这是伟大的如果你在水下和努力寻找买家。

大多数投资者购买房地产“是”:如果你还没有跟上家修理或如果你的厨房需要升级,这是一个有吸引力的选择。

缺点

使用一个投资者并不总是比使用传统的买家。你做个交易前考虑这些因素:

你不会知道是谁买你的房子。投资者没有法律要求告诉你是谁提供或为什么他们想买你的家。一些买家可能想知道如果一个投资者只感兴趣,因为他们知道他们可以翻转的属性更多的钱。

你可能不会得到最好的交易。大多数投资者只买属性低于市场价值,而买家可能会支付你的要价。

你需要做额外的研究审查投资者,确保你不上当受骗。

处理一个投资者

找到一个投资者可能并不容易。投资者通常会寻找他们可以获得廉价的位置属性。例如,一个家庭在市场价值在一个地区流行的租房者是一个伟大的交易的投资者。

通常,投资者识别属性通过自己的研究。然而,你可以增加你的机会与一位房地产经纪人的投资者在过去的工作,可以接触到这些公司来推广你的财产。

一旦你有了报价,仔细查看这笔交易。如果投资者在低提供一个家你就上市,交易可能没有意义。但如果你家数月来一直在市场上没有轻咬,处理一个投资者可能是有意义的。