如果你从未见过的工作专业stagers-those神奇的设计师/装饰器负责让你的房子更marketable-prepare迷惑,迷上了这项游戏,然后也许有点害怕。

我们说“害怕”了吗?准备你的家获得最好的报价可能意味着把每一丝你的个性从房间,墙壁,地板,天花板,这样潜在的买家可以想象自己在你的地方。演员喜欢中性的墙壁,简单的布局,和最小的艺术品。(不允许紫色起居室或画廊墙!)

“设计有很大的区别一个人的品味和remerchandizing吸引尽可能多的人,“Kathy Burke说丹维尔的耸人听闻的家里举办,对CA。是一个重要的和神秘的艺术。别慌!我们有一些经验丰富的人透露自己的秘密,帮助你找到。

1。别把它放在心上

我们知道你爱你的方式设置您的客厅。这批形形色色的柳条篮子从你所有的欧洲旅行堆放在角落里?这是完美的细节-但是不老练的人。甚至没有关闭。

这里的情况是:当他们告诉你改变(和他们绝对会),不要生气。这并不意味着他们认为你的风格是可怕的。不管怎么说,不一定。

“关键不在于是否我喜欢的东西,”伯克说。“这是关于我们将如何呈现它。我知道照片很好,看上去过时了。”

她最喜欢的客户是那些知道艰难的反馈是,不在乎:“我走在和他们说,‘你不能伤害了我的感情。做任何你想做的。”

2。把你的东西和断开的感情

对于很多卖家,家里第一次登台将他们意识到是真的,实际上移动。家庭照片下来,沙发上进入存储,突然你打电话给你的这个地方看起来越来越像你。

如果你需要做一些情绪处理,我们明白:很难在市场上把你的家里。但是不要主题你老练的人给你的压力。分离。冷静下来。帮助的过程,不要阻碍或战斗。吸引你的眼球的奖:出售你的家在合适的价格,合适的买家,在正确的时间框架。

这真的是什么意思?尝试删除尽可能多的你的东西在经验丰富的人。通过解决大扫除你不仅在你移动完成一些必要的整理,但你也会习惯这不再是你的家。

“我们需要确保他们真正准备卖掉他们的房子,“协同举办位于波特兰的戴维·彼得森说,或。”这是一个大的一部分情感隔离。”

3所示。搬出去(如果可以的话)

彼得森和伯克找到回家容易很多空的时候。如果你可以搬出去当国内市场上,这样做。

“这很容易让他们,这是对他们的宠物,对买方,”伯克说。“我们可以创建一个有凝聚力的外观和不需要混合任何东西。”

占用房屋提出更大的挑战(和花更多的时间):经验丰富的人不得不适应日常生活以及风险房主不保留他们的布局(或任何租家具)。

占领家园甚至可以花费更多的阶段。“这只是很多工作,timewise,当业主仍然生活在这个地方,”伯克说。

4所示。远离这张照片(s)

根据2014年的买家和卖家,92%的买家利用互联网来寻找homes-meaning照片贴在家里的清单是非常重要的。

“我所做的是为了吸引人们通过照片,”伯克说。“我希望照片能碰人,他们会说,“这是在我的名单。”

彼得森是摄影师前的“最后的人。我们希望这些照片看起来很好。”

但没有人想让买家感到失望与家里的真实表示网上看到照片后。这里有一个好处:如果你住在房地产,一定要保持极好的形状。

5。得到你的钱的价值

登台之前不是在你的家正式出现在市场上。演员工作提前,不能总是在最后的工作。成本约1250美元,根据你的住宅,面积,并假设任何家具你租金,根据房地产协会。

看起来像一大笔钱花在家里你要卖,但伯克和彼得森说分期是一个非常高的投资回报。“任何我们,我们要确保你得到你的钱回来,”伯克说。

6。在保证进度的

别磨蹭修改推荐经验丰富的人,不能重新开始,直到你完成更新。通常要求的变化小(新油漆,解决在浴室的瓷砖,等等)。

不按时完成小工作可以推动整个项目。

“如果我们到达一个地方还没有打扫,或者还有一幅船员,我们不能做我们的工作。然后我们要收取费用,离开,然后重新安排,”Peterson说。“如果我们订了几个星期,这真的很难。”,甚至更贵。所以行动起来。