在这里,我开发了一个名声。“瑞秋房东“我招待我的同事(和你!)各种租轶事和恐怖故事。但事实是,我想最终和我的房东分手,探索与抵押贷款经纪人一夫一妻制的关系。我知道“雷切尔首次房主”并不具有相同的头韵的戒指,但我敢肯定我们会生存下去。

问题是,有更多的股份比仅仅改变状态从房东房主。像许多(如果不是全部的话)首次购房者,我没有尘世的知道我在做什么。当然,我可以阅读我们提供的所有购买和理财建议在。当然,我可以咨询我的房地产经纪人和抵押贷款经纪人。但如果有一件事我一直听到那些伪造我的前面的道路,那就是当你第一次买房,你经常面对你不知道你不知道的事情。

那么,在我开始之前,我想减少一些惊喜和利用我的人人有同事的经验。他们分享这些个人轶事惊喜的他们在路上遇到的住房。我希望这将帮助你准备我的未来:

抵押贷款危机

“我认为我们的抵押贷款批准和准备好了,但在最后一刻的创始银行拒绝购买价格时机认为这是太高了。这是在2008年硅Valley-we认为我们是捡了个便宜!银行是建立在中西部地区,。他们指派一个评估员来检查一下,但幸运的是评估支持我们的购买价格。不过,这是一个悬疑的几天。“欧洲没药Wedgeworth,高级编辑。

导读:不要指望你的抵押贷款,直到它的签名。并确保你仔细检查你的财产评估。

计算你的成本

“我可能经历了短期记忆丧失在贷款批准流程。关闭成本都是一个谜,我的信贷员或经纪人必须解释每个费用每一次我看到他们在贷款文档更新。“世界动物卫生组织连叶,文字编辑

导读:关闭的成本和你的房地产经纪人和做笔记会发生什么。你会看到一次又一次的这些成本分项,所以最好熟悉快。

预算时间和金钱维修

“我很惊讶和担心家检查员发现的问题。白蚁有多严重?模具怎么样?这些东西可以固定和房子是安全的吗?或者我们会后悔买房子与可能的结构和与健康有关的问题?

”,将要花多少钱我们做屋顶修理自己当卖方出售“原样”,这是一个竞争激烈的市场中,我们损失了我们投标前两个房子吗?相关的问题:我们能推迟多久做屋顶修理,因为我们正在侵害我们的储蓄基金的首付的房子?“Moy金正日,主编

导读:你不能预见可能出现的问题在检查。你可以与卖方谈判,但你要有足够的钱剩下结束后对任何意想不到的维修。准备离开你的梦想家。

多个访问

“当我们第一次购买房子,我不知道我可以回去再看看房子之前放置一个出价。我也震惊了,我能够满足卖方,最终在边缘,让我们把我们的报价。

“我们看到房子的一个周六,周一报价是由于。开放的房子充满了潜在的买家,我觉得我没有花足够的时间真的看到整个房子。我们的代理安排我们去看房子一次周日下午。我认为房子是空的,但卖家家里,欢迎我们再看看。

“他们非常友好,我们穿过房子,解释小细微差别。我们提交的投标,第二天,发现这所房子是我们的几天后。我们的代理告诉我们有七个报价和我们的是一样的价格,另一对夫妇,但是因为卖方见面,记得我,我们赢了。我坚信这是应该,但我很高兴我回到偷看。“埃里克·冈瑟,高级编辑

导读:看起来你需要许多倍。这是你称之为家的地方,毕竟。即使在竞争激烈的市场中,一个看起来可能最终给你优势。(虽然你当然不想骚扰卖方,不要害怕个性化你的提供的信描述任何细节关于你,你的家人,为什么你爱他们的家。它足以影响卖方对你有利。)

向你的邻居学习

“也许这是一个很城市的问题,但我不知道邻居如何修订打破回家。当我和妻子搬到我们的小型合作社在布鲁克林,我们知道我们可以相处三个家庭住在地板下面,但多年来他们不仅仅成为邻居。他们是好朋友,我们都有孩子在一起大约在同一时间,所以我们的孩子已经长大了,我们照顾彼此,我们经常一起吃烧烤在我们共同的空间。

这就是人们总是说关于“社区”——你真的想要在一个地方,不仅欢迎但拥抱你,你期待的一部分。也许我只是一个愤世嫉俗的《纽约客》之前,我和妻子买了这个地方,对社区的概念在一个城市,人们珍惜他们的匿名,但一旦发生,你意识到它有多好。如果我蠢到离开这里,我一定会考虑潜在的邻居相等(或更高)与浴室装置和每平方英尺的价格。“马特·格罗斯,前编辑主任

导读:你的社区往往是一样重要的你住在家里。看一个好邻居,不要害怕问邻居的问题。这些人可能会成为你的保姆,你拼车的伙伴,和最亲密的朋友。