卡尔加里房价持续上涨
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6008a7e70102v90f.html作者：北美购房网时间：2015/10/16
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卡尔加里的房价为什么会持续增长？
在卡尔加里看上的房子，不等你定定神，马上就卖掉了。
连老房子也是很快卖了，新一点的，还要抢，甚至比出价还高。
看了有关的新闻报道，说是前几月，房价又长了9%，同一个小区，比原来看过的房子，差的不是一点，可要价比原来还高。
买房子成了困难。几乎是一套房子一个样。结构装修都不同，用的材料更不同。
卡城的房子空置率是全国最低的。看看当地人租房的网站。看看房租高的惊人！
西部的经济好，从东部来了很多人，这么多的人要解决住的问题，很多人不仅是找公寓，公寓有严格规定，一室的房子，只能住几个人，所以还有很多的人找了个体的民居住了下来，或租一个房间，或租别人家的地下室，特别是地下室高的，能分门出租的房子，更是抢手。而卡城的房子价格也是步步高升！
房价高还有别的原因。
第一：新的移民，来自加拿大本土以外的。还有很多的国际上的有钱人，如某些动乱地区的，当然还有党国的达官贵人。2015年大约有28万人将最为作为移民登陆。
第二：房子作了商业用处。
1. 国际小留学生、大学生，越来越多的Home Stay。这是卡尔加里的有关学生住家的有关网站：
学生们很多住在个人的家里，大学生自己做吃的，有个房间就可以。一个房间的话五六百加元，孩子们说很便宜。小的学生还要给住家的家长每年都有一个作为监护人的费用，学校要求的。卡大就有专门的一个Home stay的管理部门。靠大学的平房要1900加元每个月！还是不能再老的房子，才80多个平方米。地下室1个房间的，1400元！
2. 当然还有众多的家庭旅馆，连国家队训练滑雪队也是住在个人家里。新人来到和很多人的暂时居住都离不了。有名的家庭旅馆有很多。
3. 还有另一种，就是度假屋。过去，国外的人凭了旅游签证，贷款65%可以在这边买房子，以此可以生利。很多的留学生，就这样买了房子，还自己管理房子，可以租给同学。假如留下来，孩子也算有了落脚的家，不留下的话，卖掉房子获得的利益，几乎读书就没有花自己的钱。不怕没有钱，就怕你不敢想！
所以，还是要掌握第一手信息，买到合适的住所。
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