随着越来越多富裕的中国民众在美国购置房产，也不可避免的发生了许许多多令人忧愁和烦恼的事情，而这些都是不熟悉美国房地产交易过程所带来的。那么，在这种情况之下，中国民众应当知晓哪些房产买卖的基本概念呢？

第一，必要的中介经纪人。

一般而言，在美国的房产交易都需要通过房产经纪人来完成，如果一旦作假，那么双方经纪人的执照都要吊销，而且经纪公司也会有巨大风险，也可能会吊销执照；同时也会影响个人信用分数，对以后生活都会有影响。

第二，过户律师的检验。

在美国，过户律师或者过户公司的账户是监管账户，而且过户前必须要有买家的签字授权才可以。当然也有过户律师作假，但是他们所面临的法律风险极大，一般不太会有这种可能。

第三，房屋检查。

通过房屋检查公司的检查，买家会得到很详细的房屋检查报告，一般十几页，多的几十页；而且所有不好的，哪怕很细小的问题，都会列出来，并且拍照。

综上所述，美国房地产交易制度还是相当完善的，所以中国民众可以在交易当中放下心房；但是，也应当存有些许的心眼，不要为眼前利益所迷惑。