我们都知道，美国的房产行业是仅此于中国房地产的世界第二大市场，具有广泛的发展前景和空间。如今国内的投资商不仅将自己的投资范围投射到中国的各个大小城市，已经渐渐地开始扫向美国等发达国家。那么，为了保障有一个客观的收益和回报，投资者如何在美国投资房产呢？

投资美国房产的租金回报率应该如何估量。投资房产由租金回报率和升值的潜力空间决定。租金回报率和房屋价格往往是成反比的，价格高的房子其租金回报率会相对较低，如美国的各大城市，纽约，华盛顿等等。升值的潜力空间显然比租金回报率更重要。

美国贷款购房的投资商需要注意的是，美国贷款购房条件并不像国内那样普遍，而且要求相对苛刻，不是所有外国人都可以办理房贷。因此，海外投资商应该保证资金的充足，即便在不贷款购房的情况下也能够购买房屋，避免时资金得不到流通。
在美国买房，不要为了砍价而挑毛病。许多买家为了砍价而故意鸡蛋里挑骨头。这个做法是有别于美国文化。在美国习惯中,因为喜欢这个房屋而出价。会选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。当然每个房屋都不是完美的。

以上就是在美国投资房产各个技巧，相信如果有意向在美国投资房产的投资商在投资前浏览上述内容，定能对房产的投资有更深的认识。但需要注意的是，无论在哪里投资，我们都应该时时刻刻掌握市场行情，懂得见好就收，切勿把所有鸡蛋放入一个篮子里。