有关洛杉矶最新房价的综合分析
来源:http://finance.sina.com.cn/world/20150826/011823064086.shtml作者:北美购房网
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地处全球第三大经济中心之称的大洛杉矶地区,坐落在名列“全美100个最宜居城市”的新兴城市-奇诺。由于洛杉矶华人区众多,教育资源丰富,大量因投资移民和留学教育而需要购置物业的中国买家选择进入洛杉矶房地产市场。加上近年来洛杉矶房价上涨动力强劲,出于纯粹投资目的的中国买家数量也在增加。
洛杉矶是美国第二大城市,很多人以为应该高楼林立。但是事实上,洛杉矶的高楼没有几幢,更大面积的地方是小楼。
美国的房价也是跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。除了人口之外,还有一个原因就是美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。
美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点的县城都比它大。房价也便宜,一个楼都只要10几万,甚至不到10万,20万出头都是很好的房子了。
美国人给员工工资基本上还是一分钱一分货的。什么样行业工资高?工资高的基本上多是有技术含量的行业,比如医生、律师、金融、技术。当然律师和金融可以看作例外,因为美国就是这些人在领导的。总之,在美国,你有一门别人不会的手艺,收入总是相对会高点。微软的工程师,最底层的,年薪基本上在10万美刀左右。
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