现在美国因为经济危机，而房地产市场进入了低迷的时期，但是奥斯汀却是里面的个例，或者说奥斯汀在房地产市场都不景气的时候依然能够保持现在的房价或者更高而没有下降的原因是什么。其实我们根据奥斯汀现在的现状就可以得到，美国可是算是地广人稀的国家，因为它与中国的土地面积差不多，的那是我们的人口却是他们的好几倍，所以现在的奥斯汀的人口也会是一个原因。

德州首府奥斯汀（Austin）近些年来经济和人口增长远超全美平均水平，市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策，与全美大多数地区相比，德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低，在50个州里排名第47位。全美房地产经纪人协会（TheNational Association of Realtors）在一份报告中说，奥斯汀市2010年住宅的中间价是193,600美元，全美住宅中间价为173,200美元。

奥斯汀已经连续两年名列福布斯美国增长最快城市排行榜首位。根据慕迪分析（Moody’s Analytics）的预测，把北部郊区圆石城（Round Rock）算在内，奥斯汀城市中心区从现在到2016年的年经济增长率将达6%，比全国平均增长率快一倍还多。

而奥斯汀的房价快速增长最很重要的因素就是很多的大型的跨国公司把总部或者一些很重要的分公司在奥斯汀设立，那么就会有更多的外来务工的人群到奥斯汀居住。