随着国内投资渠道逐渐狭窄化和投资环境的逐渐恶化，越来越多的中国投资者将目光投向了美国，尤其是近两年发展速度飞快的美国土地投资与开发方面。那么，其具体的情况到底是如何的呢？　

第一，经济形势背景。

在众多海外的国家中，美国的房地产由于其强劲的大国地位以及其触底反弹的良好经济形势、强势美元的回归，备受投资者关注和青睐；尤其是随着现在美元不断的升值，大家对美国的投资更是关心。

第二，私有土地制度。

众所周知，美国因土地的私有制使得土地有了更多的投资价值。但是，北美的土地大多掌握在私人及私人机构的手中，而这些土地往往在收购时还是农地和荒地，通过转变土地用途从而使得土地不断增值，而随着市场增长及发展从而获得开发利润。

在未来的几年之内，美国的土地的的确确是完美的投资方向和方案，同时，随着中国投资者的越发理性化，美国房地产市场的热度会随之消散下来，而土地会成为未来的升值增长点。