由于美国房产交易的体制非常之完善，所以前往美国购置房产的中国民众都要仔仔细细的审查合同的条款，并对其效力做出完美的答复。那么，美国房屋租赁市场之中所公认的合同样本到底是什么呢？

第一，物业地址。

首先在合同开头应当注明甲方将其所有的位于何地的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用，并且保证其房屋住址地详细和明确。

第二，房屋面积。　　

值得注意的是，出租房屋的登记面积也是非常重要的事项。

第三，租赁期限。

由于租赁期限同房产的租金所挂钩，所以中国民众在租房的时候一定要相当注意租赁期间的填写，尤其是美国英文合同的使用其日期填写方式同国内还是存在较大差异。

第四，租金。　　

首先数额和支付方式可以通过双方商定，同时也应当规定相应的违约金和法律后果；同时在合同之中也应当约定相应的保证金，以免日后纠纷的出现。

由此可见，在美国租赁房产的中国民众应当仔细审查合同条款，尤其是关注自己的权利和义务，不要被对方所蒙蔽和欺骗。