令人意外的是，全美房价最高的地方居然不是纽约，而是淘金胜地旧金山；而旧金山从去年开始便拥有四季度美国最贵房市的“头衔”，其房价正处于引爆点。那么，旧金山的房产市场的具体情况到底是如何的呢？

总体而言，随着房屋库存短缺，加之需求仍未消退，旧金山的房价升幅超过通胀和薪资增速，其房价成为去年最为昂贵的市场，令众多买家大呼吃不消。但是，近来有一些传闻说，美国旧金山的房价正在有下滑得趋势，其因素如下：

第一，行业冲击。

目前，有一些因素导致近期的房市跌势，包括科技行业所遭受的冲击。因为科技业对于支撑旧金山房市需求非常重要，所以其未来发展有触底的风险。

第二，股市暴跌。

美国年初股市暴跌对购房者的信心产生了影响，因为许多在硅谷从业人员的薪酬补偿是以股票和股权的形式出现，所以楼盘的销售和价格也因此发生变化。

总体来说，美国旧金山房市走软并不是全球房市会变糟的信号，反而是对美国经济的良好性触动，在未来美国旧金山的房价更会突飞猛进。