美国购房交易合同制度保障
来源:http://www.hlbrdaily.com.cn/syxw/1833973.html作者:北美购房网
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众所周知,美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中。一般而言,在美国购房流程里面,合同往往是由一摞摞的文件组成,也使得双方的利益得到保障。那么,其具体情况到底如何呢?
第一,书面合同。
在美国购房的任何环节中,买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺,通常无法律保障,除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。
第二,付款方式。
付款方式一般选择在事前付些“订金”,而“第三方信托公司”会为买主保管订金,这样使得双方的资金状态得以保障安全。
第三,法定的报备声明以及取消合约的权力。
合同中应注明法律所规定卖方必须书面告知买主的一些事项。一般来说,买方如果不喜欢任何一项声明,买主有数天的时间可以考虑取消合约,并取回全部的订金。
如此一来,美国购房流程被购房合同的板块划分得仔仔细细,并不会产生误解的结果,由此导致美国购房体系安全性在国内知名程度大幅提升,吸引众多中国投资者前往购置房产,促进经济发展。
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