众所周知，经济危机之后的美国并没有采取任何措施限制海外买家的购房举止，反而大量推行政策使得美国楼市发展如火如荼；那么，在此种情况之下，中国买家在美投资买房应当注意一些什么样的问题呢？

第一，买房不能投资移民。

原则上，外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。

第二，产权和居住权不同。

在美国可以买有产权或是有居住权的房屋的区分的：有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会。  

第三，签约7天内可退房。

买方在7天里可对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。另外，在7天内还可以随时退房，但是必需的支付经纪人费用和检查费用。

综上所述，其实在美国购置房产的过程和流程相当之麻烦，但是需要中国投资者谨慎以待，千万别将自己的资金当做水一般悄悄溜走，不带走一片云彩。