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美国购房合同签之前应该注意什么

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在中国购房签合同时只是薄薄的两三页纸,但是在美国交易制度非常的健全,在签订合同是要一一确认,那么我们在签合同时应该数以什么呢?来给大家介绍一下。 
在签合同时一定要注意合同中的一些附带条件(也称附带条款contingency)。投资者应该尽可能把自己考虑到的问题,加入到购房合同的附加条款中。 
常见的条款有让买方可以在规定时间內,获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的贷款,买方可以选择放弃交易。购屋合同必须通过法律审查,包括由律师审核有关文件、产权报告,或是任何与交易有关的法律文件。根据各州法律,可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查,并载明由哪一方出钱做必要的整修,以及双方愿意支付的费用限度。这类检查也可能包括白蚁、氡气、铅或石绵,以及房子是否位于淹水区或地震带。有关交易必须通过共有公寓或合作公寓管理委员会核准。符合建筑法规。如房子最近似曾改建或加盖,可能必须获得必要的建筑许可证明,以及通过建筑法规审查。 
大家都知道合同一旦签订了就需要所有的事情按照合同走,所以大家一定要认账阅读以上的内容。

 

 

 

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