近来，美国房价飙升，其潜在的投资效力引起全球民众的极为关注和欢迎；但相关专家称美国房地产市场复苏的模式与其以往经济衰退的情形大不相同，这意味着美国房地产市场的现象具有复苏的假象。那么，其具体情况到底是怎么样的呢？

虽然美国的房产官方数据呈现出积极的状态和趋势，但是市场的基本面可能不像房价上涨的表面数字所呈现的那么健康，在某些地区的危机尤为严重。

传统购房者被大投资者们强行逐出了市场，这些投资者大量买入折价房产，加以改造后用于出租。这些房产大多数是楼市暴跌以及随后止赎危机的重灾区，甚至都没有在市场上公开打广告，也就是说市场超过一半的成交根本就没有房产经纪人和普通买房者参与。由此可见，美国房产市场的发展不是市场自然的复苏，而是由大投资公司造成的反常，因而把购屋家庭挤出市场。

综上所述，中国投资者现在意欲投资美国房产的时候，应当慎重考虑当时美国房产市场的发展趋势，不要为了简简单单的利益而使得自己房产价值所扭曲。