众所周知，美国购房的中国民众数量和频率都在不同程度上有所跃升，其主要原因是他们都想拥有一套属于自己的永久性产权。那么，美国购买的房产真的是永久性产权吗？

事实上，美国的房产永久产权性，并不表示要拥有一辈子，而是一种观念性的概念。所以，美国所谓的永久性产权房吸引了大量的持有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念的中国民众的前来；但是其实这与美国的实际情况不太相符。

根据相关数据统计显示，美国人更换房屋的频率和数量都是名列世界前位，其并不把房产的固定作为自身永久性产权的固定，因为房产直接和房产税、遗产税等高额税款相挂钩，令人不得不为自己未来规划和打算。

而美国人更换房屋的原因多种多样：工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。另外，美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制，同时城市乡村差距小，使得房产的流动性非常强。

故此，中国民众前往美国购置房产不应当直接冲着永久性产权这一点，而是要从自身的状况和资金情况重点入手。