随着国内经济投资的不明朗化和投资渠道狭窄，越来越多大量资本持有者的中国投资客纷纷放弃国内投资，转而奔向美国房地产市场，去开辟一番新的天地。那么，为何美国的房产如此受到中国投资者的喜爱呢？

第一，产权问题。

美国房屋产权为私有制，永久产权。给只有70年的使用权的中国公民以莫大的安慰和使用感受，从而使得其颇为受欢迎。

第二，汇率。

目前，汇率正趋逆转，使得人民币在海外市场的购买力大大增强，这对于购买美国房产来说，是大大打了折扣；而目前国内政府财政政策和货币政策双松明显，美元存在重新走强的可能，投资者也间接获取了额外的外汇收益。

第三，房产保障问题。

一般而言，美国的房产信息是公开的，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都可以在确定的区域查找，这就有效的避免了炒房现象的发生。

第四，租赁便利。

美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。由于当前次贷风波的影响，对于租赁的需求上升，而租金方面的优势显而易见。

综上所述，美国的房产虽然充满了吸引中国投资者前往购买的四大致命因素，但是中国投资者也应当结合自身的实际情况魔神中进行投资。