达拉斯市(Dallas)位于美国得克萨斯州境内，该市与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡(DFW)大都会，覆盖12个县，总人口687万人，是美国南方第一大大都会。美国达拉斯房产走势又如何呢?

中国客户对美国地产的热情持续上涨，一方面是出于投资需要，另一方面是教育等需求增加，这些因素使得国人海外置业更加注重投资回报和居住环境。

美国达拉斯房产最近新开一个盘，当代桥塔项目位于美国达拉斯地区，达拉斯地区是最热门的年轻白领住宅区，可开发空地稀缺，平均出租率为95%。2011年该地区的多户型公寓租金涨幅超过了8%，是其他地区的2-3倍。预计2011-2016年间，此区域的多户型公寓出租率将一直保持在96%, 刚性需求极其旺盛，而租金也将以每年约3.3%的速度持续增长。当代桥塔项目达拉斯精装独栋别墅正是迎合了该地区的住宅需求，市场前景广阔。

首次开盘即完美售罄，当代桥塔项目可谓一时惊城。然而一个海外房产项目，首开售罄，一举惊城，需要扎实的企业功底。

在最具投资价值的城市达拉斯，美国达拉斯房产也在逐渐上升，全球首发精装独栋别墅，总价仅百万起，租金净回报率7%，是北京的3倍以上，另外房产每年增值3%-5%，再加上汇率增值，最终年收益率可达15%左右，是同类物业中的价值瑰宝。拥有真实力，方能一时惊城。

当代桥塔项目惊鸿一幕，不仅印证了中国人咨询在海外市场的深厚功力，更体现了客户们对海外资产配置的强烈需求和投资信心。资本出海时代，北美购房网引领下一个财富浪潮!听见，财富涌动的声音!

美国达拉斯房产之所以这么畅销的原因，除了达拉斯市内的主要交通工具是私人汽车。此外，市内拥有得克萨斯州最早建成的轻轨列车系统。达拉斯是数条重要州际高速公路的交汇处，20号、30号、35E号及45号州际公路均经过达拉斯。达拉斯是全美重要的航空中心，拥有2座商用机场，分别为达拉斯-沃斯堡国际机场及达拉斯爱田机场，此外还有1座通用航空机场。另1座通用航空机场位于爱迪森境内，邻近的麦金尼和沃斯堡还各有2座通用航空机场。

其中，达拉斯-沃斯堡机场位于达拉斯北部郊区同沃斯堡的交界上，是美国南部的航空中心、得克萨斯州最繁忙的机场，也是全美第3繁忙的机场。美国航空总部即位于距机场1英里范围内。爱田机场则位于市区西北6英里处，是西南航空的总部所在地，这就是美国达拉斯房产畅销的原因。