纽约曼哈顿作为纽约的市中心，其房产价格可能与中国的北京、上海、深圳、广州一样贵的，事实上也是如此，那到底是有多贵呢?比现在中国高企的房价便宜还是更贵呢?答案是更贵的，因为在2006年纽约曼哈顿的房产价格一平方米就已经将近要10万人民币了，被吓到了有木有?说实话，当我听到了之后我也大吃一惊，怎么会有那么贵，比现在的上海房价都还贵了有一倍，而且还是十年前，现在呢?估计更贵了吧。

那么究竟纽约曼哈顿的房价为什么会那么贵呢?按理说西方人没有中国人那么浓的要房子思想，基本上中产阶级都是租房居多，那么为什么房价还是卖的那么贵呢?首先因为地段的问题，我们上面提过，曼哈顿是纽约的市中心，它的地理位置不用多说就知道有多好了，而且交通方便，不会拥挤，但是这点还不足以支撑起它的高房价，还有一点很重要的是，美国的地税高，房子的维护成本也是高昂的。它的房税是按房价的一定比例在征收的，因此其高额不用言语就知道了，大概基本一个两室一厅的公寓的地税要缴纳2000美元;而维护成本每个月还要将近1000美元，并且还要给维护人员一定的红包。最后他的昂贵还在于，因为他是市中心，所以这里的公寓出售都是没有车位的，如果你在外面租车位的话一个月是要600美元的。综合以上因素，总结为其昂贵是有原因的，而且价格也降不下来。