众所周知，美国纽约是为全球投资者所重点关注的投资区域之一，也导致其多年来房产价格居高不下，租赁市场也尤为火爆。而目前，美国纽约的公寓市场却有所降温；那么，其背后的原因和具体情况到底是如何的呢？

美国的一个城市应该为美国最近的公寓繁荣负很大一部分责任。据相关数据统计显示，美国多户住房（包括公寓和独立公寓）的房屋开工率开始大幅增加，而而纽约市是推动公寓数量大幅增加的主要城市。这就意味着，公寓供应数量的大幅增加是为了平衡强大的需求量，这样必定导致强烈的房价回落。

但是，又有数据表明，美国纽约的公寓开工量实际上与其理想数据还是存在一定的差距，公寓开工率波动这么大的原因主要是税收抵免到期之前，大量的资金涌入了纽约房地产市场，尤其是以中国资本为主。

在这种情况之下，中国投资者应当理性考虑自己资本的投资之路，切莫因为谣言谣传而跟风盲从，儿时的自己的资本遭受不可挽回的巨大损失。另外，中国投资者不妨从另一个创新点出发，去寻找属于自己的投资未来。