对于长期在美国居住的朋友来说，拥有一套属于自己的房子相信是每个人都想过的。虽然在美国贷款买房是一种很普遍的购房方式，但是沉重的贷款有时也会让人感觉格外的压抑。那么，贷款买房如何还款最划算呢?下面就来为大家介绍一下。

在偿还购房贷款时，减少利息是一种很划算的方式。而较少利息又有多种方法。其中提前偿还可以在很大程度上节省很多归还贷款的钱。提前偿还是提前一次性还清本金，通过这种方式可以最大程度上减少购房利息。对于资金不够充足的朋友来说也可以通过部分偿还本金的方法来减少相应的利息支出。但是提前偿还这种方式并不是对所有贷款购房的朋友都适用的。购房人要根据自身的财务状况与可使用的流动资金状况来判断自身是否适合采用提前偿还的方法。

另一种减少贷款购房还款总额的方法是重新贷款。我们可以把长期的贷款分割为若干个短期的贷款来降低利息。这样一来虽然利息降低了，但每月所需支付的月供却增加了不少。因此在选择重新贷款这种方式时，还是有很多问题需要考虑。比如，现有的利息是一个重要的因素，一定要保证每个月所节省的利息能够可以充分的抵消掉重新贷款的费用。除此之外，对于用新的贷款去偿还旧的贷款的这种行为，贷款银行会对贷款人的信用、收入、负债等相关状况进行严格的调查。