众所周知，美国的住房买卖市场体系非常之健全，其中最体现在购房合同之上。与此同时，随着中国买家在美国购房的数量增多，他们都越发关注购房合同签订事宜，以免丧失自身利益。那么，其具体情况到底如何呢？

第一，书面为主。

一般而言，在美国购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。并且，中国买家应当时刻注意购房的时间节点，以免错过时间丧失时效利益。

第二，付款方式。

大部分的买主在事前付些“订金”，而“第三方信托公司”会为买主保管订金。值得注意的是，中国买家应当在这段时间标明是否需要贷款或者以其他已有款项购屋。

第三，费用分担与支付。

合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。类似房地产附近的环境报告费、产权保险费、代书公司手续费、地价税或其他政府费用都应当在合同中注明，以免后续产生争议。

综上所述，前往美国购置房产的中国民众都是具有深谋远虑的投资理财的好手，但是这样也避免不了马失前蹄的时候，所以应当慎重再慎重。