相信很多经常往来于迈阿密和国内的旅客朋友们，尤其是一些常驻迈阿密的留学生朋友们更是都发现了。从去年年末到现在，美国迈阿密租房价格可谓是出于一种一路飙升的阶段当中，甚至一些地方的房屋租金上涨了超过了10%还要多，但是到现在依然还在上涨当中。这让很多留学生朋友们都是非常难受的。同时大家也都想要知道迈阿密租房这样持续上涨的原因，接下来我们一起看看资料。

首先，外来人口增多使得迈阿密租房供不应求。无论是什么商品，只要有市场的存在都有供求关系的存在，迈阿密租房也是如此。因为外来人口的逐渐增多，出租房供不应求，所以就算在短短的半年时间当中迈阿密租房价格上涨了10%还要多，但是依然会出现供不应求的情况。

其实，我们仔细看一下就会发现，从去年年底到现在的这短短半年不到的时间当中在整个迈阿密，上涨了的不仅仅是租房的价格，还有房屋的出售价格。其实很明显的，大家试想一下作为如果你是一个有一定经济基础的人，在迈阿密租房一个月需呀支付1500-1600美金的租金，而且你租用多久就是多久。但是，如果你选择贷款购买一些相对便宜的房子，除开首付款以外，你每个月所需要支付的费用仅仅只有1400美金左右，相对来说买房的价格反而低了，这就使得买房的人也逐渐增多了起来房屋出租和出售的价格自然也就跟着上涨了。