一般来说，美国对于外国投资者一直都是保持欢迎的态度的。所以大部分外国人到美国去购房置业，手续都不会相当麻烦。对于中国人来说，到美国买房只需要提供个人身份证明以及美国签证即可在美国购买午夜了。但是如果你只有护照没有签证，购房手续可能相对麻烦。

今天，在这里为大家讲一下美国购房交易的一些基本流程。首先，有中国护照以及合法的美国入境签证的中国人要申请正式贷款提前批准信（一般来说30%以上的首付），随后选择想要买房的地区，跟你的房产经纪人陈述购房要求，随后经纪人会介绍你看房，选房。但是这里需要说明一点，一般美国房屋买卖的话，双方都会有各自的经纪人，所以讨价还价的过程也是由双方的经纪人去完成的，因为在美国口头上谈钱是不礼貌的，所以这个“砍价”的过程一般都是经纪人通过书面的形式去完成的。当然，如果你所出的报价过低，有可能会被放逐认为你过于不礼貌而直接拒绝交易。然后价格谈好之后，就是填写买房出价合约书，付定金，一般定金都会存入第三方公证托管公司。

最后，就是一些房屋检查、维修以及一大堆房屋报告查阅以及公证托管书、房屋保险等等琐碎的事项。等到贷款资料签署完毕后，便进入到了交房检查、银行放款、资料登记有自己交收钥匙的阶段。总的来说，一般走完整个购房流程需要2个星期到2个月左右的时间。