随着越来越多的中国学生纷纷奔赴美国进行学业上的深造，中国留学生对于“以房养学”的概念有了更为深刻的认识，其对美国的房地产的影响并非一星半点，搅动着美国地产行业。那么，其具体情况到底如何呢？

具体而言，近年来，申请美国大学的中国学生飞速增长，日益庞大的中国留学生为美国各大高校带来滚滚财源的收入；同时他们超强的消费能力对校园周边的商业、地产等各方面都带来深远的影响。

起初，中国父母在美国购置房产仅仅是为了解决子女在美学习的居住问题，为其学习提供方便的生活。但渐渐地，中国父母开始发现其中的些许商机，等到自己的子女结束学业之后，他们将房产出售或者出租获得可观的收入，建立了一笔稳定的房产投资，享受了房产带来的增值状态。

至于为什么中国家长直接购房而不租房的原因，是因为美国大学周边地区的房屋出售价格按揭费用要远远低于租赁同等住房的价格。

综合而言，中国学生的留学之路是一条铺满了金钱的道路，其中所需花费的价值不可估量；而正因为如此，中国学生的留学之路才会走得愈加踏实和安心。