近年来，我国到美国购置房产的买家越来越多，一定程度上带动了美国房地产市场的发展。但与此同时，出现了不少海外购房者由于在签买卖合同时忽略了一些注意事项，导致自己的权益造成损失的情况。因此，今天在这里为大家讲一下美国购房签合同注意事项。

一、买家何种方式付款

在买过买房子要知道付款方式，合同中必须写明买主将怎么样付款。

二、买卖完成交屋

合同必须标明买主何时会搬进住屋，卖主什么时候要迁出。而且如果该房仍有房客居住的话，要确切写明现有房客该怎么安置。

三、费用分担和支付

合同中要注明买主或卖主谁来支付房屋买卖的手续费以及一些其他费用。

四、法律所规定的报备生以及取消合约的权力

合同中应该明文注明法律所规定的卖方必须清楚告知买房的一些事项，诸如房子有问题的地方以及房子所处地区是否地震带之类的。并且，买房有权考虑取消合约，并取回全部的订金。

五、是否独立产权

在美国买房子签署的合同中要明确指出房屋受到个别规定的管辖时，卖方必须提供给买房额外的资料，诸如房子是否独立产权公寓又或者与其他屋主公用游泳池等条文约定。

以上就是在美国购房签署合同时需要注意的一些事项，在这里提醒各位海外购房者，在签署合同之前一定要了解清楚当地的房产，并且签署合同时，合同上一定要有对自己利益有所保障的条文，这样才能保障海外购房者的真正利益。