美国是一个独立自主的民主制国家，这个国家有着自己的文化特色，在人们生活的衣食住行的方方面面都能体会到美利坚合众国的文化气息。就用住房来说，美国拥有独特的独立产权公寓，这在美国也是一种独特的文化。那么究竟什么是独立产权公寓呢？

独立产权公寓就是那些通常没有庭院，却有如游泳池、网球场等公共设施，住起来较省事，唯每月须缴住家管理费的住宅。独栋别墅（SingleHouse）有庭院，隐私也较佳。但若以购买独立产权公寓的同样价钱，恐怕只能买到位于较远地区的独栋别墅。

独立产权公寓价位较便宜，住户可「享受」的东西也多一点，但须缴住家管理费。独栋别墅长期来看，抗跌性较强。总之两者各有优劣，建议衡量自己的需求及情况做决定。独立产权公寓适合不想打理庭院且预算有限的人士，目前即看到北加州年轻人抢着买独立产权公寓。不过独立产权公寓管理费不便宜，一般200、300元，巴沙迪那Lake区高级独立产权公寓，每月管理费甚至高达1000元。

买房子若是为了投资，用40、50万元投资独立产权公寓并出租，可获得的租金，与用60万元买的房子并出租的租金可能差不多。如果买房子是为了投资，且手边资金有限，投资独立产权公寓其实可以考虑。不过屋主要负担每月管理费及物业税，因此在考虑回收时应包括这些开支。

其实选房子就和选另一半有时候是很相像的，房子毕竟对于很对人来说是陪伴一辈子的的场所，是温馨的港湾，需要选择适合自己的，而另一半则也是需要适合自己的。您所辛辛苦苦花钱买来的房子当然大多数情况下还是自己所心仪的。所以，选择一种适合自己的住处是很重要的。