我们经常看到电影里美国人的豪华大别墅，周围环境是山清水秀，美不胜收的。因为让美国人留恋的大部分都是郊区，所以才会看到这样的景象。美国的房价不像中国涨势迅猛，那么，对于影响美国房价的因素有哪些呢?下面来看一看。

美国大城市的房价并不便宜，甚至大城市周边郊区房价也不便宜。纽约市的房子一套基本都要百万美元以上，因为美国卖房子是按套卖，不是按面积的。旧金山湾区能住的房子基本也要接近上百万美元以上，非高收入者几乎无法承担。当然在广大的大农村房价是较低的，但是这些地方相对工作机会也会少一些。当然这些地方远好于中国大部分农村。在美国的人大部分喜欢住郊区，并不是传闻中的富人喜欢郊区，穷人喜欢市区。因为住郊区的优点是比较多的，比如：市区房价太贵，像纽约市市区，不说曼哈顿，即便是布鲁克林的非黑人区房价也是非常高的。市区公共交通相对便利，容易聚集犯罪率高的黑人，因为没有公共交通的地方他们不方便去。

在中国的住房是有年产权限制的，而美国是永久产权。但是美国的房子，必须一年一次的买产权，你想住70年就必须买房后再每年一次的交满70年的税。所以说美国的房价相对当地收入水平来说并不高，但是买房之后的维护成是较高的。影响美国房价的因素也有很多，如果想知道更多可以亲自去查一查。