在美国买房如何分期付款
来源：http://www.cbiec.com/meiguoyimin/8365.html作者：北美购房网时间：2016/4/23
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美国在这个地广人稀的富有国家，拥有一栋花园楼房，是大多数有稳定收入的家庭可以实现的“美国梦”。也有一些需要分期付款的，我们来看看它的流程吧。
如今,在美国全款购房非常普遍,因此许多人问.是不是美国不再流行分期付款池.我们说,买房是全额还是分期,这根据个人情况,不能一概而论说哪种好.
是什么让全额付款变得流行？其实在美国，次贷危机后，借贷条件变得愈发严苛，即便是现在也没放松；购房者的竞争很激烈，尤其是供不应求的时候；那么，谁能够全额付款，就能在竞争中占得先机。为什么？投资学原理告诉我们，现在的100元比1年后的100元值钱，分期付款毫无疑问让银行分了开发商的一杯羹。
这对那些分期付款的买家意味着什么呢？他们面临着更多的障碍，更激励的竞争，尤其是在存货紧张，供不应求的市场上。但好消息是，今年全额付款购房的比例已经下降了，去年迈阿密的这个比例超过了70%。
那么，分期付款者如何才能与全额付款者竞争呢？最好的办法是拥有完美的资信背景，有一份高收入的职业，能够至少支付20%的首付，获得了预购资格。要记住，卖家一般都不会急于完成交易，他们总是等待更好的报价，所以，你发出的求购信号最好十分明确，让卖家感受到你的购房意向是坚决的。
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