在当今世界，全球的房价一直呈飙升趋势。在经过全球范围内的房地产业泡沫，现在房地产业又进入了回升期，房价一路飙升。在这样的大背景下，我们内心不禁开始嘀咕，这房价涨势能维持多久，房价攀升的原因又是什么呢?

就在这样的大环境下，世界性的房价一直飙升，费城的房产价格也一直攀升。那么，这样世界性范围内的房价增长究竟是因为什么呢?首先，美元进入加息周期，是全球经济的最大背景。而这背后，是美国现有经济的成功转型和新的科技革命的开始。美国作为世界龙头，遥遥领先世界诸国。其他发展势头良好的国家都还没有准备好，所以，美国经济最终会压制。美国加息的节奏将放慢，时间拉长。这当然不是个坏消息。第二，北京APEC会议的最大收获，是美日和中国在亚太暂时达成了和解。2012年年初，美国势力重新回到亚太地区，随后在政策上跟随的国家纷纷跟中国发生摩擦。第三，人民币汇率将会受到考验，美元继续升值就增加了费城居民对于房屋的需求量，带动了费城房地产的发展。

费城的房价最近几年是一直在持续上升的，引起房价上升的原因，与经济的发展有关，同时也与人口增多是有关系的。最近几年，很多外来的移民居住在费城，这就增加了费城居民对于房屋的需求量，带动了费城房地产的发展。