随着中国富裕阶层在美国购房的数量可观性越来越大，一种以公司名义购置美国房产的方式迅速在中国买家之间流传。那么，以公司的名义购置房产有哪些优势和弊端呢？

首先是以公司名义购买房产的优势：

第一，规避风险。因为公司只负有限责任，由房产引起的债务不会连带到公司的其他股东，也不会连累到其它个人财产，其可以达到债务隔离的目的。

第二，保护个人隐私。因为其以公司名义购置房产，所以可以不用将资讯公布在市政网站上，从而保护了个人房产的隐私问题。

第三，合作问题。由于公司是社团法人，所以便于多人合伙，甚至成立合伙人企业来购买房产显得更为方便和快捷。

其次是以公司名义买房有哪些弊端：

第一，以公司名义买房手续较为繁琐，费用较为昂贵；并且还要请会计师申请美国报税号，做财务报表和年终报税等。

第二，以股份有限公司的名义投资可能会引起双重缴税。

第三，优惠政策的丧失。公司买房基本属于投资类型，因此不能享受个人的25万免税额。

故此，中国买家不能盲目从众，一味追求以公司名义买房；应当结合自身的实际情况，综合考虑，以免给自己造成不必要的损失。