在美国采用按揭贷款买房是很普遍的一种方式，按揭贷款可以解决当下资金短缺的问题。很多人通过这种方式花明天的钱，圆了今天的梦。而且按揭贷款是通过银行办理的，所以是比较可靠的，应行在对贷款人进行评估的时候同样也会对另一方进行考核，这样就提高了按揭贷款的保险系数。

按揭购房首要的是：选择自己心仪的房子，同时要确认该房产是否支持按揭贷款，或者开发商对按揭贷款购房者有没有特殊的要求。将各种情况了解详细之后就可以根据实际情况向银行申请贷款，并确认贷款额度了。银行会对贷款人进行还款能力和抵押资产的评估。

评估通过之后，购房者可以填写《按揭贷款申请书》。申请书通过贷款银行审核之后，购房者就可以与开发商签订购房合同了。之后，购房者需要交纳一定数量的定金和房款，并持相关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押合同》，这个合同里就明确了按揭贷款的金额，时间、利息和还款方式等。

然后，购房者就要拿着抵押贷款合同和买方合同到当地房产管理部门进行抵押备案。到这里，一系列按揭贷款买房的相关法律流程就结束了。最后，购房者还需要开一个专门的还款账户，并按照约定的日期，按时还款。在美国按揭贷款买房首先要确保自己收入稳定，日后有能力还贷，这样会减轻一些心理上的负担。不仅如此，贷款人的年龄也要在18岁到60岁之间，申请贷款的期限加上贷款人的年龄更是不得超过70岁。