说到购房，大家都会有各种各样的困惑和疑惑。买房之前购屋者要花费时间精力不断地找房看房，以及还要了解买房的其他注意事项。等找到理想的房屋之后，心里的一大心事算是放下了，但是如果要购房的话，还需要了解一些购房的手续以及合同之类的，这些都是不能马虎的，下面就了解一下最新购房合同书样本代表什么，以及签订样本的事项等。

一般在看好房子之后就会和出售方进行一下价格的探讨，一旦讲决定价格后，买卖双方是需签订购屋合同的。在这里买方要先付一笔订金，具体的数额要根据当地的房地产政策决定。当然如果购房者事后反悔的话，定金有可能是被没收的，如果购屋合同样本上带有相关的附带条件的话除外。样本合同上的附带条件可以证明必须在什么情况下合同才能有效。同时样本附带条件对成交手续是很重要的，它们可以使买卖双方存在合法途径取消交易。常见的附带条件有贷款条件，房屋检查等等。

购屋合同书样本是要通过法律审查的，一些律师审核的有关文件、产权报告等等法律相关的文件都在其内。当然，有特殊要求的购房者也要把能够顾虑到的事项写到合同本上，以便得到有效的法律保障。等到所有的附带条件都达成后，买方和卖方就应该签署文件，并把文件交给处理买卖手续的相关人。有一点一定要记住，要清楚的记住各个附带条款的到期时间。