近日，随着美国经济的不断回升，越来越多的美国房地产商将其价格不断提升，甚至达到了历史的最顶峰的时刻。那么，美国房地产升值的主要都会区到底有哪些呢？

总体而言，美国房地产升值是毋庸置疑的，尤其是以达拉斯、丹佛、旧金山和俄勒冈州波特兰四个都会区的房价，冲破或打平最高纪录，令普通民众不能望其项背。那么，该四个都会区房产不断升值的原因到底是什么呢？

第一，客观因素。目前而言，在就业成长强劲、房贷利率创新低、待售房屋短缺等因素相互助威下，美国的房价快速上涨，尤其以四个都会区的表现最为明显。

第二，主观因素。因为房价的普遍上涨，为全球的房地产买家造成了房产市场火热的现象，从而导致了大量的房屋买家蜂涌挤向房市。这是因为由于就业机会的增加和借贷成本偏低，使得更多美国民众有能力添置房产，从而导致房价的抬升。

四大都会区的房价创下峰值的现象并不值得赞叹，反而值得中国投资者的警惕，因为房产房价的上涨有可能是经济泡沫的缘故，也有可能是供求关系杠杆失灵的原因。