近年来，美国购房热依旧有增无减，随之而来的是一些人们无法忽略的思虑，那就是“买新房，还是买二手房”，其实买新房还是二手房最关键的还是在于，买主是否真的喜欢这个房子，如果对房子的户型、设计等都比较喜欢的话，就不用介意是不是新房。但是新房和二手房的优缺点还是不容忽视的。

首先新房的设计比较新颖，符合时尚潮流，消费者可以根据自己的喜好增添新房里的设施。新房的设计相对于二手房更加的合理，在科学安全和应对突发事件方面，新房更具有优势。美国的房屋建设现在开始走节能路线，一些新房的设计都秉承这些理念，这样会节省房主买房以后在能源使用方面的消费。新房具有维修保障，房主在购买新房之后，在一定期限之内出现损毁会得到保险公司的赔偿。但是在其他条件都一样的情况下，新房的房价更高，而且不会有太多的降价空间。现在新房主要开发在郊区，相对于二手房所在的地方，新房所在地区的一些基础设施可能没有那么完善。

二手房相对于新房，占地面积很大，大部分二手房有独立的院子，买房着可以根据自己的意愿在院子里建造其他设施。二手房的房价相对于新房来说占优势，而且二手房所在的地区一般是各种基础设施已经建设完善的，交通和教育方面都不需要担心。二手房已经有一定的装修，可以省去一部分装修费，但是如果对原屋主的装修风格不满意的话，自己就需要出资改修了，而且二手房可能需要修葺完善陈旧的地方，购买二手房还需要支付土地转让费。

任何事物都是具有两面性的，所以如果在美国购房不知道选择新房还是二手房的时候，可以从新房和二手房的利弊着手考虑，同时结合自己的实际需要，看自己的购房需求是更倾向于价格优惠还是基础设施完善等方面，这样就能更加合理的做出选择了。