近期，美国房地产市场开始回升，但租房族却无法享受房价上涨带来的新财富；另外，美国房地产的高价也带来了无法避免的麻烦和弱势。那么，其具体情况到底是如何的呢？

美国的房价与不少国家相比并不算高，而且美国还是世界上可负担起住房比率较高的国家，也就是房价与民众的收入相比较为合理。然而近几年，美国人口密集地区房价高企已对美国经济产生负面影响。

对于多数美国民众来说，住房不仅仅是栖身之地，而且还是他们最主要的家庭资产。而房价过高，则带来了经济和社会问题，其削弱了经济产能、促成贫困率上升、降低了民众的住房拥有率，高房价不利于经济发展，并推动贫富差距扩大；也就是说，美国的高房价已成为贫富差距加大的推手之一。

如此一来，其结果是造成租房族增加；然而由于房源紧张和海外投资者的热抢，现在房地产市场开始回升，但那些租房族却无法享受房价上涨带来的新财富，贫富差距因此更加拉大。

综上所述美国政府除了恢复经济创伤之外，还应当注重对于保障性住房的构建，因而使得美国的贫富阶层之间的差距并非如此之明显。