有一种传言说，美国近来的房价走势将会继续攀高，其销量也会达到不可预知的高峰；然而也有一些民间数据统计机构对此种传言表示反对。那么，其具体的情况到底如何呢？

近日，美国商务部公布了美国房价走势2016最新消息。2016年1月新屋中间价年减4.5%至278,800美元，创2014年9月以来新低，为历史最高价位，使得房地产行业呈现出焦躁不安的状态。

另外，除了美国房产价格方面的反弹之外，其销售数量也大幅度的下滑，令全美房地产行业产生岌岌可危的焦急心理。据相关数据统计，2016年1月份经季节性因素调整后的独户新屋销售年率较12月的54.4万户下滑9.2%至49.4万户，创2015年10月以来新低。并且，美国西部独户新屋销售数量在全美表现最为疲软，美国南部、中部的表现也不太乐观。

除此之外，受到销售数量和价格波动的影响，美国新屋开工年率下滑3.8%至109.9万户，创2015年10月以来新低；。其中，美国东北部受寒冬气候影响，新屋开工年率表现最差。

综上所述，美国现在既有房产行业趋势明朗的传言，又有房产行业即将衰落的传言，故中谷投资者应当把握好其中的平衡状态，审慎进行投资。