我们说到在美国买房，那么首先，我们应该了解一些美国房价的形势，并且考虑一下我们在买房的时候会碰到哪些问题，为了避免碰到这些问题，我们选房的时候又该怎么规避，下边还为大家提供了九个问题，买房前问问自己可以为我们减少很多不必要的麻烦。

中国人在美国买房的原因分析：

据美国《纽约时报》网站报道，为什么那么多的中国人在美国买房，原因可能是一些中国买主的目的是把钱投到他们眼中的低风险项目上，另外一些人是为了借房屋显示自己的身价，还有一些人则是为了长期住在这里，陪伴就读该地区优质学校的子女。根据美国全国房地产经纪人协会和为中国购房者提供服务的房地产在线平台居外网的统计，在全美50个州的46个州，中国人要么是第一大海外购房者群体，要么是第二大群体。

自问九问题：

1、你为什么想购房？

想清楚你为什么要购房在开始寻找目标前绝对至关重要。房子的目的是什么？你想用它做什么？是要住进去还是出租？你的生活圈？回答好这些问题有助你弄决定你所需要的贷款结构和房子大小。

2、你能够实际负担得起哪部分？

在你想要购买一套2室或3室房子之前，你需要弄清楚什么是实际上负担得起的东西。这意味着你需要对你的收入、支出、资产、存款以及债务进行了盘点清理，直到你明白哪些是能够因为购买而经受得住影响的部分。

3、购买时是否计入了所有的隐藏成本？

首付和分期付款并不是你惟一需要考虑的金钱数字。除此之外需要考虑还有现有的房租、抵押贷款、房产税、屋主保险、房地产经纪人费用、物管费等等。在一些地区，你还必须支付应对自然灾害的风险保险。

4、你适合哪种贷款？

就像申请信用卡一样，你适于哪种特定的购房贷款取决于你的信用历史记录。借贷者会核实你过去两年间的工资单、就业形式、纳税申报情况以及你的信用评分，从而决定你的资格。首套房可申请联邦住房管理的贷款，仅有3.5%的分期付款利率。

5、你的生活在五年内会变成什么样？

可能你在经济上已经准备好购房，但若考虑进你当前的职业生涯或人际交往范围可能就行不通了。

6、你的工作是否在接下来的几年间不会变动？

你很有可能会在5年内更换工作，现在可能并不是时候购房。目前看来房产的价值正在稳定地升值，但升值的速率因区域而异。

7、你想要什么样的邻居？

如果你还年轻，生活在大都市可能是影响你决定的最重要因素。但如果你想到你要在几年后开始组建家庭，这可能会考虑到自己房子周边的学校、公园以及邻里安全性等因素。

8、你是否找到了恰当的房地产经纪人？

你与房地产经纪人的关系就像其他的金融关系一样，这张人际关系网你若编织得好，房地产经纪人在你想找到想要房子的时候帮助你。

9、除去购房方面的资金，其他方面的财务状况是否合理有序？

当你打算下定决心做出像购房这类决定的时候，请确保你能够管理好你所有的财务状况资源。

看了上边的内容的你，在买房前好好的问一问自己吧！相信胸有成竹的你一定能买到自己心仪的房子！