越来越多的华人选择在美国购房，既是能够在美定居，也是能够在美购房投资，那么华人在美国选房、看房、买房时又要注意哪些问题呢？今天我们一起来看看在购房时我们要知道的一些小知识。

买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备，三思而行。虽然你没有必要象我这样为了了解买房过程读了许多书，看了无数房，最后发展到上课考试拿执照。但尽可能多的了解买房知识是绝对必要的。首先你要了解买房全过程，我这本小册子就是为了这个写的。其次你要知道你能买得起或者愿意买多少钱的房子。一个简便的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的4到5倍（假定贷款利率是6%到8%）。

同时买房一定要找经纪人。首先经纪人比你有经验。如果你是初次买房，一定有数不清的问题，经纪人会耐心的为你解答这些问题。第二，经纪人比你了解行情。第三，经纪人比你信息灵通。第四，经纪人可以为你把关。惯例是卖主付买卖双方经纪人的佣金。

相对在中国买房，在美国买房手续显得繁琐，在美国买房一般要经过大大小小18道程序（包含贷款部分）：

1、与房产经纪人讨论购房要求；

2、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明；

3、申请正式贷款预先批准信；

4、选择想要买房的地区、房屋种类；

5、经纪人介绍看房、选房；

6、填写买房出价合约书，付定金支票；

7、定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)；

8、做房屋检查；

9、要求卖方维修；

10、审阅房屋各项结果报吿；

11、审阅屋主（产权）报吿；

12、审阅白蚁检查报吿；

13、购买房屋保险；

14、锁定贷款，签署贷款资料；

15、交房检查；

16、银行放款；

17、过户（买家从卖家处得到所有产权转让文件，买家律师审核），买家付清所有余款，交收钥匙；

18、搬入新居。

综上，一个可靠的经济人是在美购房最好的帮助，有了经纪人的帮助，能够在高效率之下买到自己心仪的房屋，并早日入住。在买房路上，我们可要多听听经纪人的意见和建议啊！