美国土著在买房方式上有什么特别

美国土著在买房方式上有什么特别

来源：http://www.windhamchina.com/news_2139.html作者：北美购房网时间：2016/3/7

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众所周知，国人买房谨慎深重，精打细算。从预计买房到寻找房源最终拍板，整个过程都贯穿了中国人传统的购物心理。与此相对，美国人的买房心理应该会比中国人的方式更自由一些。今天就由小编带大家看看，美国的土著是怎么买房的。

1.美国人买房可享受哪些政策？

（1）买房可免缴个人所得税

美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约占年薪的20%到40%。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。

（2）买房是稳定的投资手段

美国人不喜欢储蓄，但乐于投资。买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。大家明白，只有房地产才能保值增值，购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。

（3）美国买房的大多数是有固定收入的年轻人

一般房价为家庭年收入的5倍是一个合理的水准。所以，买房对有工作的年轻人来说，不是什么困难的事。

2.有哪些因素是美国人要考虑的购房因素。

（1）好学区。在美国买房大多数是买二手房，很少有买新房的。

（2）工作地缘。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。

（3）安静的环境。不要离车站近或是靠主路近的地方。

（4）房子采光要好。在美国买房子虽不讲究座北朝南，但一定要采光好，节能又通风。

（5）居住面积大。美国单家独户的房子一般面积都比较大。

由以上可见美国人买房与中国人买房有相同也有不同。精神上的自由轻松以及行动上的周到严谨都是众多购房者应该学习借鉴的。

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