在赴美购房或购房投资的大潮下，我们也要保持理智和清醒，不能被房市冲昏头脑，而是要在了解现实情况后再下手购房投资。曾经，底特律房价曾将至地点，在这样的吸引下，我们是应该快速投资还是要谨慎操作？我们一起来做一个分析。

在2013年，据美国媒体报道，美国密歇根州州长里克·斯奈德宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产局面，昔日世界著名的“汽车城”如今走到濒临破产局面。也正是在2013年，底特律的房产市场火热,一些房价低得让人叹为观止,甚至出现了有房产仅售1美元的情况,还有十多处房产的售价低于100美元。

在这样的关头，我们应该怎么看，才更合理呢？

有业内人士透露，目前底特律贱卖的房产，都是由于经济不景气、失业率上升、大量人员撤走而留下的没人要的房子。遗弃房很多是贷款买房的人中断还贷后直接送给了银行，而银行不想因为支付房产税和修缮费用变成负资产，于是给钱就卖，社区居住品质很难保障。

此外，也并不是所有的房子都那么便宜。一名在底特律生活的华人称，“可能没在底特律待过的人对底特律不太了解。13公里以内的市区全是贫穷的区域，安全差环境乱……而13公里以外的许多卫星城环境非常好，房价不比美国平均房价低。”

而且，我们到底特律买几套房子容易,但将来的房产税却可能交不起。如果谁低价买了几十套房子,却十年八年不能出手,那么恐怕要因此倾家荡产。而且各州政府每年定期对房地产价值进行评估,房子升值越快,需要缴的税越多。在这种情况下,业主多余的房产并不是香喷喷的蛋糕,而是烫手的山芋。难怪底特律的居民和银行都弃房子如敝屣,一点都不在乎。

综上，我们在面对底特律的超低房价时，首先就应该冷静下来，而非立马进行投资，投资越大，风险越大，在进行购房投资时，一定要能够保持理智，谨慎操作。