在美国买房，首先要准备好过户时的各种费用，用最快的效率拿到自己的房产。那么，在美国房产过户包括哪些手续费呢？虾米阿尼我们一起来看一看。

在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目。

美国买房费用之过户相关费用美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：

定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份

公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费）

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

贷款购房过户费用美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：

定金 (Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份

公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

产权保险费 (Title Insurance ) - 大约 $400-800 (按贷款额比率收费)

房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要房屋估价费 (Appraisal fee)- (大约$300-400)

公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

过户时要带有效证件，比如驾照或带照片的身份证。如果没有，绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时，主要的任务就是签字交钱，要签很多文件。过户律师先把过户费清单（settlement statement）过一遍，如无异议，就把所有的文件拿出来，让卖主和买主签字。签完字后，买主把支票交给过户律师，过户律师把所有签了字的文件拿去复印，交给签字人一份。最后卖主把钥匙交给买主，房子就是买主的了。

看到上面的介绍，是不是对在美国房产过户有了简单的了解，如果还想了解更多的信息，就赶快行动起来吧！