美国旧金山地区的房地产行业一直都是欣欣向荣的局面，尽管在美国经济相对低迷的时候，旧金山地区的房地产行业受它的冲击也较小。而就该地区所新建的房屋种类来说，多家庭住宅占据了很大的比重，比独立式的房屋要高出许多。

　　据市场观察(MarketWatch)报道，今年7月全美新屋营建的步调达到了在房市大萧条前两个月2007年10月的数量，新屋营建集中在公寓(Apartment)、康斗(Condo)及排屋(townhouse)等，准租屋族为主要对象。而多家庭住宅营建已增长了466%，已经比传统新屋硬件的主力独立屋高出2倍。

　　从新屋营建比例来看，目前多家庭住宅占新屋营建35%，是近29年来最高;相比之下，在房市大萧条前，多家庭住宅只占新屋营建20%。

　　租屋族的比例也可以从拥自住屋比例可见一斑，在今年6月，拥自住屋比例降到63.5%，是美国政府自1980年开始追踪这个资料以来的最低水平。

　　从房地产网站Zillow的中位价租金来看，全美最贵的前十大租屋城市依序为圣荷西、旧金山、圣克鲁兹(SantaCruz, CA)、拿帕(Napa, CA)、洛杉矶、檀香山、圣塔芭芭拉、圣塔罗沙(Santa Rosa, CA)、纽约市、圣地亚哥。

　　租房市场的火爆对旧金山地区多家庭新建住宅有很大影响。这里也给海外投资者们一个重要的投资启示。既然现在美国的旧金山租房供不应求的话，不妨赶紧在该地区购置一套多家庭住宅。这样把房子出租出去之后，可以在最短的时间内得到汇报了。