在美国二手或者是闲置的一些东西并不像中国，会被直接丢弃或者置之不理，美国人会很好的利用自己的那些闲置物品，转化为有价格二手物品，比如苹果手机，在美国很多年轻人会在亚马逊上买二手苹果手机。当然还有人会买性价比颇高的二手旧房子。

旧房的地比较大，通常有一个比较大的院子，有草坪或是游泳池，和邻居的间隔远，私密性强。通常旧的独立屋没有物业费或是物业费很低，而且很多房屋通 常没有附加税。旧屋的卖主通常在售屋前会重新整修房屋，如换木地板，把旧设备换新设备，重新装修厨房及浴室，以期望可以卖个好价钱，对于买主来说这也是额 外的好处，省了自己装修的时间和精力，如果真的不满意也可以在拿到房子以后自己重新再装修。旧房的缺点也是明显的。首先旧房的维修成本高。且旧房的装修要看前任屋主的品位，有些屋主会把墙油漆成黄色或绿色，看上去很不舒服，那买家就要重新油漆。

另外一点是旧房的交易过程较复杂，旧房的买 卖是否顺利要看地产经纪的专业程度，交易过程中要签很多文件，合同等，也要做房屋检查，如果是贷款还要做房屋的价格评估，整个过程非常复杂繁琐，好的地产 经纪会起到向导作用，帮买家顺利完成交易并以理想的价格买到房屋。

那么总而言之，不管是新屋还是旧屋，都是各有各的优缺点，要根据自身的实际情况去选择应该购买哪一种，而是不是打肿脸充胖子一定要买新房，其实在美国买旧房也是很合适的一件事情，当然也要在办理手续要注意很多问题。