购房，除了购房前先了解房产开发企业的资质及信誉度，选择信誉度高，长期经营的开发企业；购房时检查好五证，还要认真看好房屋图纸，是否与真实的相一致，以此来帮助我们正确的购好房。

人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，或已竣工但不能前往查看，这时人们只得 依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。

住宅建筑平面图，是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图，通俗地讲，就是将一幢住宅窗台以上部分切掉，再将 切面以下部分用直线和各种图例、符号直接绘制在纸上，以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。住宅的建筑平 面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸。也有的小比例住宅平面图并不 用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业，为了使购房者更全面地 了解住宅基本情况，往往在平面图上再描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示。注意，在平面图 上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。

住宅建筑立面图，是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形 式，说明建筑物长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式 ，材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白描，也可添加明暗以示一定的立体感。

住宅建筑剖面图，是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图，即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方 向像劈木柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置，楼板、地面、墙身、基础等的 位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。

住宅建筑透视图，表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身相类似的主体图像，它具有强烈的 三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、空间布置、色彩和外部环境，一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高 处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图一般要严格地按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通 常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图就是一件艺术作品，具有很强的艺术感染力。目前普遍采用计算 机绘制的效果图，其特点是透视效果逼真。梁运斌

住房图纸也是我们购房需要参考的一项重要标准，它不仅能够让我们了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备等，同时，对于我们广大购房者来说对挑选户型非常有利的工具。