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感受美国房产中介的高素质

来源:http://house.people.com.cn/n/2015/0310/c164220-26666483.html作者:北美购房网时间:2016/2/28

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对于中介这个词语大家一定都不陌生,无论是买房子还是租房子都会有中介在其中调和,但是对于房产这个暴利行业,一个房屋中介能够赚多少钱呢?今天小一就给各位介绍一下美国的房产中介。

  在美国,如果商业上形成垄断态势,属于非法,政府一定是不依不饶的,MLS系统的完善之后,全美国90%的房源集中到房地产中介手中,形成了垄断,为了避免被政府压制,全国中介公司达成佣金的比率标准,也就是行业自律了——无论在全国哪个地方,地产经纪都收取一个比较稳定的,大约是6%或者7%的佣金提成,就不会形成恶性垄断了。

  这个制度形成之后,给买楼的人、或者卖楼的人省却了一个很大的麻烦:不知道经纪人好不好没关系,不满意可以换,因为佣金固定了,剩下来的就是看楼本身价格合适不合适,服务质量满意不满意了。因为有房源共享的前提,卖楼的广告都是共享的,每个月,地产经纪把手头的楼分类,出版一本大概260页彩色的手册,叫做《买楼者指南》,放在超级市场出口等地方,大家可以随便拿。

  从这个趋势来看,美国的房屋中介是一个暴利行业,但是这也是大势所趋,毕竟有了中介,买卖双方可以省掉很多麻烦。

 

 

 

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标签:房产

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