很多在美国留学或者工作的人都希望自己能够靠自己的努力在当地定居下来，但是由于中美两国相隔甚远，历史文化背景不同，因而在美国买房租房也是有所不同的，那么在美国买房会面临哪些事情呢，你需要知道哪些事情呢？接下来就和您聊一些在美国买房的那些事。

美国人喜欢搬家，因此买房卖房的人多，房屋经纪人也多；“学区”好的地段，房价也相应贵一些；买房可以“砍价”，不过可“砍”的空间不大，同时，美国的公寓很多是木结构的。美国的房子用木头来盖，一方面因为美国森林多，木材不贵；另一方面用木头盖房子，节省人工。美国工厂成批生产各种木柱、木梁、木楼梯、木门、木板壁，运到工地之后，可以像搭积木似的，两三个月就“搭”好一座房子。美国房子的墙壁，其实是一块“三明治”罢了：两面是薄薄的一层纤维板，中间夹一层防火材料。这层防火材料，也起着隔音的作用。

美国的房地产经纪人分为两种：卖方经纪人与买方经纪人。你要卖掉自己的房子，那就委托卖方经纪人；你要买房子，那就委托买方经纪人。当然，有时你要买那幢房子，直接找那家房东所委托的卖方经纪人也可以，反之亦然。卖主一旦委托了经纪人售房，就绝对不能抛开经纪人私自跟买主直接交易。一经发现，卖主要向经纪人赔偿经济损失。

按照美国的规矩，看房的时间集中在周日下午。到了这一时间，房东把家里打扫得干干净净，家里的一切都井然有序，然后全家外出“回避”。也就在这个时候，房东所委托的房屋经纪人“进驻”这一打算出售的房子，在门口挂起了一块售屋牌子。售屋牌子上往往印着经纪人的照片，还写着经纪人电话号码。另外，牌子上还写着看房时间，并提供关于这座房子的介绍资料。资料上往往印着房屋的外貌以及各厅、室的照片，房屋平面图，房屋建造历史以及价格。在规定的看房时间里，房门通常开着。购房者自己开车前来。谁要看房都可以进去。这时，房屋卖方经纪人充当临时主人，在房子里笑迎客人，给每一位看房者递上一张名片，并不厌其烦地逐一回答看房者的问题。

光是买房都已经能够看出这么多的文化差异了，更何况在国外混了数年的人遇到的那些事情呢，所以，出门在外要学会入乡随俗，只有根据当地的社会习俗才能更好地在当地待下去，同时，买房子也是一件需要谨慎的事情，一定要选择自己喜欢的住所哦！