买房，其实不仅仅有个人买房，也有单位集体买房什么的，但是无论是哪种方式买房，买房之前都需要注意些事情，那么买房之前都需要注意哪些事情呢？今天为您介绍的是个人在购房之前需要知道的三个阶段或者说三个注意事项。

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。），交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

以上买房前需要注意的三个注意事项希望能给您带来帮助，不管是何种方式的买房，都需要小心谨慎，毕竟买房不是一件小事，特别是签订合同的时候，消费者一定要看仔细了，维护好自己的合法权益，保护好自己的个人财产，做好购房前的充足准备。